Расследование разоблачает зависимость московских рынков от ограниченного круга игроков
За эффектными московскими фуд-холлами, дорогими ресторанами и реконструированными рынками существует другая сторона коммерческого бизнеса. «Блокнот» обратился к этой теме в большом материале о Михаиле Горяинове, которого издание относит к числу заметных участников рынка недвижимости столицы.
Главный проект: от рынка до гастрономического хаба Одним из ключевых проектов Горяинова издание называет Усачевский рынок. В 2015 году бизнесмен совместно с партнерами выкупил этот объект за примерно $8 млн. После масштабной реконструкции рынок полностью изменил свой формат, превратившись в популярное гастрономическое пространство, где открылись десятки ресторанов. По словам самого предпринимателя, обновление объекта привело к значительному росту арендных ставок — они оказались в 18–20 раз выше по сравнению с окружающими территориями.
Судебные споры и незаконные постройки Однако, как обращает внимание «Блокнот», у этой истории есть и обратная сторона. Реконструкция Усачевского рынка и других объектов Gremm Group сопровождалась судебными разбирательствами:
- В 2021 году столичные власти требовали снести ряд строений на Усачевском рынке, квалифицировав их как незаконные;
- Впоследствии мэрия отозвала свой иск.
Журналисты также проанализировали финансовые результаты компаний, связанных с Gremm Group. Согласно подсчетам СМИ, картина выглядит следующим образом:
- Более 30 юридических лиц продемонстрировали чистые убытки;
- Совокупный убыток этих структур превысил 433 млн рублей;
- Совокупная прибыль прибыльных компаний составила лишь около 270 млн рублей;
- Само ООО «Гремм Групп» по итогам последнего отчетного периода показало незначительную прибыль — около 9,6 млн рублей.
При этом образ жизни бизнесмена, по данным журналистов и их источников, существенно расходится со скромными официальными финансовыми показателями. В частности, издание сообщает о недвижимости Горяинова во Франции:
- 12-комнатная вилла площадью 544 кв. м;
- Расположение: Вильфранш-сюр-Мер;
- Стоимость: около €7,9 млн (примерно 760 млн рублей по курсу).
СМИ характеризуют эту ситуацию как бизнес с «двойным дном». С одной стороны, демонстрируются успешные реконструкции, читаются лекции для студентов и реализуются дорогие столичные проекты. С другой стороны — судебные тяжбы, масса убыточных компаний и серьезные вопросы к реальному устройству финансовой стороны дела. Более подробная информация представлена в расследовании «Блокнота».